УТВЕРЖДЕНЫ

Приказом Акционерного общества «Кибер Квартал»

от «11» ноября 2025 г. № КК-2025/11/11-2

Правила нахождения на территории Пространства «Киберэтаж»

Настоящие правила устанавливаются Администрацией Пространства «Киберэтаж» (далее – «Киберэтаж», «Пространство») и обязательны к соблюдению всеми Посетителями (Резидентами, Гостями, иными третьими лицами). Нарушение (невыполнение) положений настоящих Правил является основанием для расторжения Договора и/или привлечения к ответственности, в том числе, но не ограничиваясь, наложения штрафов.

I. Термины и определения

Пространство «Киберэтаж» (Пространство/Киберэтаж/территория Киберэтажа) – комфортабельное помещение, оборудованное под различные цели резидентов Киберэтажа, которое включает в себя следующие зоны: переговорные комнаты, рабочее пространство, VIP-пространства, лаунж-зоны, ресепшн, зоны общего доступа и иные. Пространство расположено в помещении общей площадью 1203,8 кв.м., по адресу: г. Москва, ул. 2-я Звенигородская, д.12 стр. 23.
Бизнес-клуб «Киберэтаж» – бизнес-экосистема, обеспечивающая комфортное взаимодействие между Резидентами и способствующая установлению деловых связей и обмену опытом.
Администрация Пространства (Администрация) – уполномоченные лица, устанавливающие общие обязательные правила по организации работы Пространства, а также обеспечивающие их надлежащее соблюдение.
Резидент – физическое лицо, которому предоставлен статус участника бизнес-клуба «Киберэтаж» на основании заключенного Договора.
*В случае заключения договора с юридическим лицом, термин «Заказчик» трактуется как эквивалент термина «Резидент», и на Заказчика распространяются все права и обязанности, предусмотренные для Резидента в рамках настоящих Правил.
Представители Резидента – третьи лица, выступающие от лица Резидента.
Гости - лица, допущенные Администрацией по заявке Резидента на территорию Пространства.
Посетители Пространства (Посетители) – все лица, допущенные Администрацией на территорию Пространства.
Приложение Пространства (Приложение) – приложение «Unspot», посредством которого Резиденты допускаются на территорию Пространства. Приложение позволяет бронировать рабочие места, переговорные комнаты, а также получать иные услуги в соответствии с тарифным планом.  
Доступно для скачивания по следующим ссылкам:
  App Store (iOS) - https://apps.apple.com/ru/app/unspot/id1621234311,
  Google play (Android) - https://play.google.com/store/apps/details?id=com.umbrellait.unspot.web,
  RuStore (Android на территории Российской Федерации) – https://www.rustore.ru/catalog/app/com.umbrellait.unspot.web.
Сайт Пространства (Сайт) – сайт в сети Интернет, расположенный по адресу https://cyberlevel.moscow/, включая субдомены. На Сайте размещаются сведения об оказываемых услугах, анонсы, правила и политики, обязательные к исполнению для Посетителей Киберэтажа, а также иная информация о деятельности Пространства.
 

II.Общие положения

2.1. Киберэтаж работает согласно утвержденному графику, размещенному на Сайте. Последний проход Посетителей на территорию осуществляется не позднее, чем за 30 минут до завершения работы. Резиденты вправе находиться на территории Киберэтажа в период времени, установленный в соответствии с оплаченным им тарифом.
2.2. Администрация оставляет за собой право изменять график работы Киберэтажа. Администрация уведомляет Посетителей об изменении графика работы с помощью размещения соответствующего объявления на сайте.
2.3. Администрация вправе в любое время полностью или частично остановить работу любого оборудования на территории Киберэтажа в связи с техническим или сервисным обслуживанием, погодными условиями.
2.4. Не допускается во всех помещениях Киберэтажа, кроме специально отведенных мест:
v    распивать спиртные напитки;
v    принимать пищу.
2.5. Не допускается в помещениях общего пользования:
v    передвигать мебель и иные предметы оборудования;
v    шуметь, громко разговаривать, используя нецензурные выражения, прослушивать аудиоматериалы на повышенной громкости и иным способом нарушать обычный уровень тишины на территории Пространства.
2.6. Запрещается пронос на территорию Киберэтажа и хранение:
v    огнестрельного оружия;
v    колющих и режущих предметов;
v    легковоспламеняющихся, взрывчатых, отравляющих, ядовитых и зловонных веществ и предметов;
v    животных и птиц.
2.7. Запрещается на территории Пространства:
v    пронос и передвижение по территории Киберэтажа и прилегающего пространства с использованием таких средств передвижения, как: велосипед, гироскутер, гироролики, ховерборд, скейтборд и его разновидности, моноколесо, ходули, палки для скандинавской ходьбы, подпружиненная обувь, сегвей, самокат, мотоцикл, роликовые коньки, прочий спортивный инвентарь, в том числе электрические самобалансирующиеся самокаты с двумя или тремя колёсами.
v    создавать помехи и неудобства другим посетителям Пространства, в том числе проводить встречи и переговоры в непредназначенных для этого местах, громко разговаривать (в том числе по мобильному телефону), шуметь, нецензурно выражаться и совершать любые действия оскорбительного характера по отношению к Посетителям; использовать обеденную зону в качестве рабочего пространства;
v    предпринимать какие-либо действия, создающие дополнительную нагрузку на инженерные системы и оборудование, в том числе системы отопления, вентиляции, энергоснабжения и иное оборудования Киберэтажа;
v    переносить мебель между зонами Киберэтажа без согласования с Администрацией;
v    на территории Киберэтажа проводить видео- и фотосъемку без предварительного согласования с Администрацией;
v    менять конфигурацию, настройку программных и технических средств, присоединять или отсоединять кабели, трогать разъемы, открывать системные блоки, пытаться самостоятельно устранять неисправности в работе оборудования на территории Киберэтажа;
v    входить на территорию, предназначенную для служебного пользования Администрации;
v    проносить на территорию Киберэтажа сложные технические устройства, за исключением ноутбуков, планшетов и мобильных телефонов;
v    курить любые табачные изделие, электронные сигареты, кальяны и т.д.
2.8. Запрещается проход на территорию Киберэтажа:
v    гражданам в состоянии заметного алкогольного, наркотического или иного токсического опьянения;
v    гражданам в грязной, пачкающей одежде или ином виде, не соответствующем общепринятому деловому стилю;
v    гражданам, не достигшим 18-летнего возраста.
2.9. Резиденты и Посетители Киберэтажа обязаны:
v    бережно относиться к помещению и оборудованию Киберэтажа;
v    соблюдать чистоту и общественный порядок на территории Киберэтажа;
v    быть взаимно вежливыми.
2.10. Проведение мероприятий для Резидентов Киберэтажа осуществляется по предварительному согласованию условий проведения мероприятий с Администрацией.
2.11. В целях поддержания деловой атмосферы при посещении территории Киберэтажа приветствуется стиль одежды: бизнес-кэжуал или смарт-кэжуал.
2.12. При посещении Киберэтажа, а также мероприятий, организованных на его территории, Резидент/Посетитель/Гость соглашается на соблюдение настоящих Правил и на участие в возможной фото и видеосъемке, теле- и радиотрансляции мероприятия, и разрешает АО «Кибер Квартал» и организатору мероприятия использовать фото-, видео-, аудиозаписи с его участием в рекламных целях, если иное не установлено соглашением Сторон.
2.13. Изображения и видеозаписи, сделанные Резидентом/Посетителем/Гостем на территории Киберэтажа, могут использоваться только для частного домашнего использования. Резидент/Посетитель/Гость снимает видео только с использованием бытовых видеокамер и/или смартфонов. Резидент/Посетитель/Гость не может использовать видеозаписи в коммерческих целях при любых обстоятельствах, в том числе публикуя их в интернете или другими способами предоставлять их третьим лицам. Коммерческая фотосъемка любого характера запрещена, за исключением случаев предварительного письменного разрешения, полученного от Администрации.
В случае нарушения положений настоящего пункта, включая неполучение согласия лиц, изображённых или запечатлённых на фото- и видеоматериалах, а также при предъявлении требований или претензий со стороны таких лиц в связи с распространением указанных материалов без их предварительного согласия, виновное лицо обязуется в полном объеме возместить АО «Кибер Квартал» все понесённые убытки и расходы, связанные с таким нарушением.
2.14. Для обеспечения безопасности на территории Киберэтажа ведется видеонаблюдение. Резидент/Посетитель/Гость дает согласие на то, что любая запись с его участием, сделанная в рамках применения мер обеспечения безопасности, может быть использована Службой безопасности в вышеуказанных целях или передана правоохранительным органам.
2.15. Администрация не несет ответственности за оставленное на территории Киберэтажа имущество третьих лиц (включая Резидентов).
2.16. Администрация не несет ответственность за сохранность электронных данных в случае отключения электричества или перебоев в работе Интернет-соединения.

III. Правила допуска на территорию Киберэтажа

3.1. Допуск Резидентов на территорию Пространства осуществляется по электронным пропускам установленного образца посредством использования Приложения.
3.2. Пребывание Гостя на территории Киберэтажа допускается только в сопровождении Резидента, по приглашению которого он присутствует на территории.
3.3. Допуск третьих лиц на территорию Пространства осуществляется при условии уведомления Администрации, а также предоставления данных приглашенных лиц для последующей верификации.
3.4. Представители Администрации и/или Службы безопасности вправе запросить у Представителей/Гостей/Резидентов/Посетителей при посещении Пространства оригинал документа, удостоверяющего личность. В случае непредоставления указанного документа доступ указанных лиц в Пространство может быть ограничен.
3.5. Администрация, Служба безопасности Киберэтажа вправе не допускать на территорию Киберэтажа лиц, не соответствующих требованиям, заявленным в настоящих Правилах, а также принимать меры к устранению нарушений, допускаемых гражданами, находящимися на территории Киберэтажа. Киберэтаж является частным пространством. Посещение Киберэтажа не является публичной услугой. Администрация, Служба безопасности вправе немотивированно отказать гражданину в допуске на территорию Киберэтажа, если есть основания полагать, что такое посещение может повлечь отрицательные последствия для безопасности, общественного порядка или пребывания на территории одного или нескольких Резидентов, либо в случае, когда Резидент не выразил заинтересованности в допуске Гостя.
3.6. Администрация оставляет за собой право осматривать при входе на территорию Киберэтажа личные вещи Посетителей/Гостей с применением досмотровой техники и оборудования. В случае возникновения подозрений на наличие запрещенных предметов, Посетители/Гости Киберэтажа предъявляют личные вещи для осмотра сотрудниками частной охранной организации, обеспечивающей пропускной режим. Посетителю/Гостю, который отказывается от представления к осмотру (визуальный осмотр, с применением досмотровой техники и оборудования) личных вещей, может быть отказано в праве входа.

IV. Правила противопожарной безопасности

4.1. Все Посетители должны ознакомиться с планами эвакуации в Киберэтаже, местами расположения первичных средств пожаротушения, пожарных ручных извещателей и эвакуационных выходов.
4.2. На территории Киберэтажа запрещено использование пиротехнического оборудования и фейерверков (включая бенгальские огни, «файер-шоу» и пр). Не допускается установка и размещение дополнительных дым-машин или генераторов сценического дыма.
4.3. Не допускается подключение (установка, монтаж) несертифицированного оборудования и материалов. Администрация вправе запросить сертификаты и паспорта на оборудование, материалы, приспособления и пр.
4.4. Не допускается развес (довес) светового, звукового или иного оборудования, в том числе сценического, без предварительного письменного согласования с Администрацией.
4.5. Не допускается техническое присоединение к действующим электрическим мощностям (или иным инженерным системам) без предварительного согласования с Администрацией.
4.6. Запрещено использовать кабельную продукцию и электротехническое оборудование не прошедшее электролабораторию (замеры сопротивления изоляции) или неисправном состоянии.
4.7. Запрещено размещать предметы интерьера, мебель, личные вещи и иное имущество на путях эвакуации (лестницы, балконы, выходы пр.).
 

V. Ответственность за нарушения Правил нахождения на территории Киберэтажа

5.1. Ответственность за действия лиц, совершивших нарушение положений настоящих Правил, несет Резидент, который инициировал их допуск на территорию Киберэтажа.
5.2. В случае несоблюдения требований противопожарной безопасности, требований техники безопасности, а также причинения ущерба имуществу АО «Кибер Квартал», расположенному на территории Киберэтажа, по вине Резидента/Представителя Резидента/Посетителя/Гостя Резидент возмещает АО «Кибер Квартал» причиненный ущерб в полном объеме.
5.3. В случае если в результате нарушения установленных Правил, на АО «Кибер Квартал» будут наложены штрафы со стороны государственных, контролирующих органов, виновное лицо возмещает АО «Кибер Квартал» причиненный ущерб в размере полученного штрафа, а также иные расходы, обусловленные данным нарушением  
5.4. При нарушении Правил Администрация направляет Резиденту письменное уведомление с выставлением штрафа в соответствии с положениями п. 5.2. настоящих Правил.
5.5. Любой штраф, выставляемый АО «Кибер Квартал», подлежит оплате путём перечисления суммы штрафа на банковские реквизиты АО «Кибер Квартал» в течение 3 (Трех) рабочих дней с даты получения требования.
5.6. Любое лицо, находящееся на территории Киберэтажа или на прилегающей территории, не вправе ссылаться на незнание настоящих Правил, чтобы использовать этот факт как основание для освобождения от ответственности за причинение ущерба.
5.7. В случае нарушения Резидентом/Посетителем/Гостем настоящих Правил Резиденту/Посетителю/Гостю выносится предупреждение. В случае повторного нарушения Правил Администрация оставляет за собой право отказать в доступе на территорию Киберэтажа и/или расторгнуть Договор с Резидентом.

VI. Заключительные положения

6.1. Администрация оставляет за собой право на внесение изменений в настоящие Правила без предварительного уведомления. Изменения вступают в силу с даты публикации Правил на Сайте.
Настоящие Правила регулируются в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации. Любые споры подлежат разрешению в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.